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センチュリー21加盟店だからご提供できる「安心」があります

「センチュリー21東亜不動産」は、熊本市(中央区・東区・北区・西区・南区)を中心に熊本県内で不動産売却・買取・購入・管理・賃貸を手がける不動産会社です。全国873店舗のネットワークを誇る「センチュリー21」の加盟店として、「住まいる保証21」や「Reborn21」などの安心特典をご用意しております。
こちらでは、当社がご提供している特典についてご紹介します。

住まいる保証21

建物保証

住まいる保証21

「住まいる保証21」は、任意売却で売り主様・買い主様の両方が安心できる保証システムです。任意売却の場合、ほとんどが瑕疵担保免責(売買取引後に不具合があっても責任は認めない)という取引になります。

これは、買い主様にとっては「万が一」の場合の不安要素になりますし、売り主様にとっても価格交渉を迫られるおそれがあることで購入者がなかなか現れないという状況を招く不安要素になり得るものです

住まいる保証21

住まいる保証21は、売り主様にはお引き渡しから3ヶ月間は上限200万円まで、買い主様にはお引き渡しから4ヶ月目以降の9ヶ月間は上限200万円までの補修費用を保証します。
しかも、当社と専属専任媒介契約(仲介を特定の不動産業者に任せる契約)もしくは専任媒介契約(仲介を特定の不動産業者に任せるが、自分で見つけた購入希望者とは不動産会社を介さず交渉できる契約)を締結していただければ、住まいる保証21を利用すること(※)が可能です。
内容等につきましては、一度ご相談ください。
※物件の条件など、当社の審査により、ご利用いただけない場合がございますので、予めご了承ください。

設備保証

設備保証

保証サービスを受ける前には、主要な住宅設備の事前検査を行い、検査報告書を提出します。
保証の内容は、雨漏り、シロアリの害、給排水管の故障、建物構造上主要な部位の木部の腐蝕となりますが、検査箇所は屋根や外壁はもちろん、軒下から設備までチェックいたしますのでさらにいっそうの安心につながります。

検査の結果、所定の基準を満たした下記の機器・部位については、所定の修理保証が付帯されます。

Reborn21(リボーン21)

Reborn21(リボーン21)

「Reborn21」は、中古住宅(戸建・マンション)の購入と購入後のリフォームがセットになった物件購入の新しいシステムです。
中古住宅を購入してリフォームする場合、従来は購入とリフォームを別の会社に依頼する必要があったため、事務手続きやローンの交渉などが大変面倒でした。
「Reborn21」なら、当社でまとめてお手続きが可能。物件購入とリフォームをワンストップでお任せいただけ、ローンも一本化できるようになりました。
また、物件購入前には専門の建築士が日本住宅性能表示基準に基づいて検査を行います。

こちらの「住宅診断を2件まで無料」で受けることができ、買い主様にとって、今後長くお住まいになる家をチェックしてもらい、大変ご安心いただけると思います。
「Reborn21」があれば、中古物件探しとリフォームのトータルサポートをお受けいただけます。

Reborn21

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