中古戸建ゆめタウンはませんまで約1.5ｋｍの住宅街

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所在地熊本市中央区出水7丁目
価格 1,798万円
間取り 3K/DK/LDK
土地面積 108.52㎡（32.83坪）
建物面積 79.02㎡（23.90坪）
交通熊本都市バス「長溝団地入口」バス停　徒歩6分(約470ｍ）

POINT

フルリフォーム完了（2025.6月）

公園や大型商業施設があり子育てにも便利な立地

物件名	出水7丁目　戸建（R）	住所	熊本市中央区出水7丁目
価格	1,798万円	交通	熊本都市バス「長溝団地入口」バス停　徒歩6分(約470ｍ）
築年月	1966/12	間取り	3LDK+WIC
間取り詳細	1F：LDK14帖　洋室6.0帖 2F：洋室6.0帖　洋室6.0帖	構造	木造
駐車場	2台縦列	土地権利	所有権
地目	宅地	土地面積	108.52㎡（32.83坪）
建物面積	79.02㎡（23.9坪）	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%	容積率	80%
接道状況	北側約2.8m公道、東側約3.5ｍ公道	上水道	公営
下水道	公共	ガス	プロパンガス
現況	空き家	引渡	相談
小学校区	出水南小学校　(約1.1ｋm)	中学校区	出水南中学校（約700m)
設備	◆システムキッチン新品 ◆システムバス新品 ◆洗面化粧台新品 ◆トイレ新品 ◆クロス張替 ◆フロア材新品（一部FC) ◆建具新品 ◆サッシ新品(トリプルガラス） ◆照明器具新品 ◆玄関ドア ◆外壁・屋根塗装 ◆耐震補強工事 ◆防蟻工事の保証期間は工事完了日より 5 年間です。 ◆ハウスクリーニング ※給排水管は既存です。	備考	※耐震基準適合証明書の発行には、別途費用がかかります。 ※本物件の北側、東側接面道路は増改築・再建築の際にセットバック（9.31㎡）する必要があります。 ※建築面積は登記完了後に増減する可能性があります。

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