中古戸建ホテルライクを実現したシンプルで美しい戸建住宅
所在地
熊本市北区龍田弓削1丁目
価 格
4,400万円
間取り
4LDK
土地面積
175.15㎡ （52.98坪）
建物面積
114.27㎡ （34.57坪）
交通
JR豊肥本線「武蔵塚」駅徒歩10分
ホテルライクを実現してくれる洗練された設備
・造作のオシャレな洗面台（2台）
・ドイツのGROHE社のトイレ（音楽がながれます）
・TOTOのサザナ、床ワイパーがついてボタン一つで床洗浄
・オーバーヘッドシャワーのシャワールーム
・天然無垢の床材（1階はオーク、2階はチーク）
・造作ガラス張りアクセサリーショーケース
・アイランドキッチンTOTOクラッソ、フロントオープンの食洗器付き）
・スタジオは防音室仕様（床・壁・天井・扉）
高気密
建築当時、機密測定 C値＝0.374㎠/㎡
美しい白の外観は唯一無二のような存在感、家なの？お店なの？ギャラリーなの？カフェかなにか？そんなおしゃれな建物です。
1階には防音仕様のスタジオ（ピアノ室）、憧れのアイランドキッチン、シューズインクロークなどが配置されています。
2階にはまるでホテルのような洗面・シャワー室と繋がるベッドルームやセカンドリビングがあります。
デザインだけではなく品質にもこだわりがあります。
・大手ハウスメーカーの60年保証が引継可能
・長期優良住宅
・機密測定を新築時実施、高気密が立証済
・耐震等級は最上の「3」
・防音仕様は床・壁・天井・扉で全てプロ仕様、日常の会話音量と同じ40デシベルまで低減
担当者岩本 丈継
物件詳細情報
| 物件名 | 龍田弓削1丁目 戸建 | 住所 | 熊本市北区龍田弓削1丁目 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,400万円 | 交通 | JR豊肥本線「武蔵塚」駅徒歩10分 |
| 築年月 | 2022/02 | 間取り | 4LDK |
| 間取り詳細 | 1階：LDK 洋室 スタジオ（防音仕様） 2階：洋室 オープンスペース（セカンドリビング＋洋室＋洋室へ分けて使用可） | 構造 | 木造 |
| 駐車場 | 有り | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 土地面積 | 175.15㎡ （52.98坪） |
| 建物面積 | 114.27㎡ （34.57坪） | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 北西側5ｍ、南西側4ｍ | 上水道 | 公営 |
| 下水道 | 公共 | ガス | プロパンガス |
| 現況 | 空き家 | 引渡 | 相談 |
| 小学校区 | 龍田小学校 | 中学校区 | 龍田中学校 |
| 設備 | 浴室暖房乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付き洗面化粧台 シャワールーム 温水洗浄便座 トイレ2カ所 浴室に窓有 アイランドキッチン フロントオープン食器洗浄乾燥機 3口コンロ シューズインクローゼット クローゼット モニター付きインターホン 省エネ給湯器 天然無垢床材 上下水道 ダウンライト 間接照明 火災警報器(報知器） 複層ガラス Low-Eガラス 駐車場3台以上 角地 地盤調査済み 平坦地 高気密高断熱住宅 長期優良住宅 | 備考 |
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