中古戸建ゆめタウンはませんまで約1.5ｋｍの住宅街
所在地
熊本市中央区出水7丁目
価 格
1,798万円
間取り
3LDK+WIC
土地面積
108.52㎡ （32.83坪）
建物面積
79.02㎡ （23.9坪）
交通
熊本都市バス「長溝団地入口」バス停 徒歩6分(約470ｍ）
フルリフォーム完了（2025.6月）
公園や大型商業施設があり子育てにも便利な立地
昭和41年築、昭和55年増築の物件をフルリフォームしています。
八王寺に近い出水エリアの戸建です。周辺にいくつか公園が点在していたり、大型商業施設へも1.5ｋｍと便利な場所です。
築年数を感じさせないリフォームが完了しております。
内外装フルリフォームできれいになったこちらの物件内覧やローンのご相談などお気軽にしてください。
担当者松原 悠至
物件詳細情報
| 物件名 | 出水7丁目 戸建（R） | 住所 | 熊本市中央区出水7丁目 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,798万円 | 交通 | 熊本都市バス「長溝団地入口」バス停 徒歩6分(約470ｍ） |
| 築年月 | 1966/12 | 間取り | 3LDK+WIC |
| 間取り詳細 | 1F：LDK14帖 洋室6.0帖 2F：洋室6.0帖 洋室6.0帖 | 構造 | 木造 |
| 駐車場 | 2台縦列 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 土地面積 | 108.52㎡ （32.83坪） |
| 建物面積 | 79.02㎡ （23.9坪） | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 接道状況 | 北側約2.8m公道、東側約3.5ｍ公道 | 上水道 | 公営 |
| 下水道 | 公共 | ガス | プロパンガス |
| 現況 | 空き家 | 引渡 | 相談 |
| 小学校区 | 出水南小学校 (約1.1ｋm) | 中学校区 | 出水南中学校（約700m) |
| 設備 | ◆システムキッチン新品 ◆システムバス新品 ◆洗面化粧台新品 ◆トイレ新品 ◆クロス張替 ◆フロア材新品（一部FC) ◆建具新品 ◆サッシ新品(トリプルガラス） ◆照明器具新品 ◆玄関ドア ◆外壁・屋根塗装 ◆耐震補強工事 ◆防蟻工事の保証期間は工事完了日より 5 年間です。 ◆ハウスクリーニング ※給排水管は既存です。 | 備考 | ※耐震基準適合証明書の発行には、別途費用がかかります。 ※本物件の北側、東側接面道路は増改築・再建築の際にセットバック（9.31㎡）する必要があります。 ※建築面積は登記完了後に増減する可能性があります。 |
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