中古戸建家族が多く、駐車場も3台以上は必須という方おすすめ
所在地
熊本市南区城南町碇
価 格
1,698万円
間取り
5LDK+WIC
土地面積
215.77㎡ （65.27坪）
建物面積
132.49㎡ （40.08坪）
交通
熊本バス「宮の下」バス停 徒歩22分(約1.7ｋm)
フルリフォーム完了（2025.4月）
大型商業施設や日用品店、コンビニ徒歩圏内
1階には10帖と広めの洋室があり、2階は8帖2荷室6帖2室の5LDKです。
家族が多い方での最低限の希望の広さはあるのではないでしょうか？？
イオンモール熊本までは約4.3ｋｍ、コンビニは500ｍ
内外装フルリフォームできれいになったこちらの物件内覧やローンのご相談などお気軽にしてください。
担当者前田 茂伸
物件詳細情報
| 物件名 | 城南町碇 戸建（R） | 住所 | 熊本市南区城南町碇 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,698万円 | 交通 | 熊本バス「宮の下」バス停 徒歩22分(約1.7ｋm) |
| 築年月 | 1994/09 | 間取り | 5LDK+WIC |
| 間取り詳細 | 1F：LDK18.0帖 洋室10.0帖WIC付き 2F：洋室8.0帖 洋室8.0帖 洋室6.0帖 洋室6.0帖 | 構造 | 木造 |
| 駐車場 | 3台以上 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 土地面積 | 215.77㎡ （65.27坪） |
| 建物面積 | 132.49㎡ （40.08坪） | 用途地域 | 指定なし |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 西側約4.0ｍ公道 | 上水道 | 公営 |
| 下水道 | 浄化槽 | ガス | プロパンガス |
| 現況 | 空き家 | 引渡 | 相談 |
| 小学校区 | 杉上小学校 (約1.4ｋm) | 中学校区 | 下益城城南中学校中学校（約1.9ｋm) |
| 設備 | ◆システムキッチン新品 ◆システムバス新品 ◆洗面化粧台新品 ◆トイレ新品（二か所） ◆クロス張替 ◆フロア材新品（一部FC) ◆建具新品 ◆照明器具新品 ◆玄関ドア ◆外壁・屋根・内部塗装 ◆防蟻工事の保証期間は工事完了日より 5 年間です。 ◆ハウスクリーニング ※給排水管は既存です。 | 備考 | ※本物件は市街化調整区域にあたるため原則再建築不可ですが、条件を満たすことにより再建築が可能です。 ※本物件接面道路（273番7）は建築基準法上の道路ではないため原則再建築不可ですが、273番7を本物件の専用道路として建築確認を受けることで再建築が可能です。 ※隣地との協定書あり 【公法制限】 斜線制限（道路・隣地）、景観法、航空法、立地適正化計画、文化財保護法（碇遺産）、災害対策基本法、宅地造成及び特定盛土規制法 |
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イオンモール熊本まで約4.3ｋｍだよ～