売りたい物件を、 より高く、より早く。 私たちが全力を尽くして サポートします。
売りたい物件を、より高く、より早く。私たちが全力を尽くしてサポートします。

売却したい中古物件を、高く、早く売りたい。
そんな方のために、東亜不動産はありったけの知恵を集めて、
高く、早く売る物件売却サポートチームを編成しました。
名付けて[TOAの売却促進委員会]。
熊本の相場、不動産についてよく知っている私たちと、物件を魅力的に演出するプロがタッグを組み、
あなたの物件を、高く、早く売却するために全力を尽くします。

TOAの売却促進委員会

TOAの売却促進委員会

活動内容

01

第一印象で物件売却は決まる!TOAのホームステージング

中古物件を高く、早く売るためには、物件の第一印象を良くするのが一番です。
ホームステージングは、中古物件に家具や小物を入れ、プロのインテリアコーディネーターがコーディネートし、
物件見学者に対して魅力的にアピールするひとつの手法です。
欧米では常識で、約90%の中古物件がホームステージングされています。

  • 中古の物件を、魅力的に演出する
    ホームステージングを無料で行います[期間限定]

  • 提携するコーディネーターが
    物件に合わせた家具とインテリアを提案します

02

第一印象で物件売却は決まる!TOAのホームステージング

見た目の印象が美しいと、見学の方の印象もアップ!
不動産売買の経験豊富な私たちだからこそ、コストを最小限におさえ、
最大のパフォーマンスを生みだすリフォームをご提案できます。
実際の施工は、提携の業者をご紹介します。

  • コストを抑えて、
    印象を良くするリフォームをご提案します

  • 費用の立て替えのご相談もうけたまわります

03

第一印象で物件売却は決まる!TOAのホームステージング

物件売却の時の大きな出費、税金。意外とみなさん、この税金のことを見落としがちです。
税額についてはもちろんですが、節税の方法など、知っているとトクすることもあります。
税務について熟知しているスタッフが、売却前に税金のシミュレーションを行います。
また、必要に応じて、提携の税理士をご紹介しています。

  • 税務を熟知したスタッフが売却前にシミュレーション

  • 東亜不動産と提携している税理士をご紹介します

TOAの売却促進委員会

物件売却の流れ

  • 01

    物件の査定

    所有されている物件を売りたい方は、まず無料査定にお申込ください。周辺の市場調査を行い、適正な売却価格をお出しします。TOAのホームステージング、印象アップリフォームをご利用の場合は、条件などもありますのでご相談ください。

  • 02

    TOAのホームステージング・印象アップリフォーム

    より高く、早く売却するためのご提案をいたします。
    TOAのホームステージングや印象アップリフォームをご利用の場合、物件の価値が高まります。
    ご利用の場合は、専任媒介契約が条件になります。

  • 03

    物件を売り出す

    専任媒介契約を結び、ホームステージング、リフォームを実施した後に売り出します。
    物件をより高く、早く売却するためには、物件をいかに魅力的に見せるのか、第一印象を重視した売り方がとっても重要です。

  • 04

    案内・見学

    人の第一印象は、6秒で決まるといわれています。
    パッと見て、魅力的に感じるかどうかが高く、早く売るために必要なことです。
    TOAのホームステージングの場合は、夜間の見学にも対応できるメリットがあります。

物件売却の流れ

  • OTHER 01

    東亜不動産のカイトリ(不動産買取)

    早く不動産を売却したい方や、すぐに現金化したい方には、東亜不動産が物件を買い取る不動産買取をおすすめしています。大がかりなリフォームが必要な物件や、お急ぎの事情がある場合に適しています。

  • OTHER 02

    リースバッグ

    所有者が物件に住みながら売却できるサービスがリースバックというサービスです。物件を東亜不動産が買い取りし、現金化。さらに持ち主とは賃貸契約を結ぶことで、そのまま住み続けることができます。ローンの解消や、資金調達などでお悩みの方にご提案します。

売却促進委員会メンバー

  • 岩本 丈継

    東亜不動産代表の岩本です。
    不動産売買16年の経験を活かし、売れやすい魅力的な物件演出に全力を尽くします。

  • origami株式会社
    魚住ともこ
    tomoko uozumi

    物件を魅力的に演出する
    「ホームステージング」を担当するのは、
    インテリアコーディネーターのプロ。
    そのセンス、抜群です。

  • 提携リフォーム会社さん

    売買に出す前に、
    どこをどう手を入れると効果的なのか。
    まさに、ちょっとの工夫で
    大きな価値を生み出すプロ!

  • 佐々木税理士事務所 税理士
    佐々木博之

    物件売却に関わる税金のこと、
    知っておいた方がトクをすることも!
    提携する税理士さんは頼もしい味方です。