売却したい中古物件を、高く、早く売りたい。
そんな方のために、東亜不動産はありったけの知恵を集めて、
高く、早く売る物件売却サポートチームを編成しました。
名付けて［TOAの売却促進委員会］。
熊本の相場、不動産についてよく知っている私たちと、物件を魅力的に演出するプロがタッグを組み、
あなたの物件を、高く、早く売却するために全力を尽くします。
中古物件を高く、早く売るためには、物件の第一印象を良くするのが一番です。
ホームステージングは、中古物件に家具や小物を入れ、プロのインテリアコーディネーターがコーディネートし、
物件見学者に対して魅力的にアピールするひとつの手法です。
欧米では常識で、約90%の中古物件がホームステージングされています。
-
中古の物件を、魅力的に演出する
ホームステージングを無料で行います -
提携するコーディネーターが
物件に合わせた家具とインテリアを提案します
横にスライドしてご覧ください
-
BEFORE
-
AFTER
-
BEFORE
-
AFTER
-
BEFORE
-
AFTER
-
BEFORE
-
AFTER
見た目の印象が美しいと、見学の方の印象もアップ！
不動産売買の経験豊富な私たちだからこそ、コストを最小限におさえ、
最大のパフォーマンスを生みだすリフォームをご提案できます。
実際の施工は、提携の業者をご紹介します。
-
コストを抑えて、
印象を良くするリフォームをご提案します -
費用の立て替えのご相談もうけたまわります
横にスライドしてご覧ください
-
BEFORE
-
AFTER
-
BEFORE
-
AFTER
-
BEFORE
-
AFTER
-
BEFORE
-
AFTER
物件売却の時の大きな出費、税金。意外とみなさん、この税金のことを見落としがちです。
税額についてはもちろんですが、節税の方法など、知っているとトクすることもあります。
税務について熟知しているスタッフが、売却前に税金のシミュレーションを行います。
また、必要に応じて、提携の税理士をご紹介しています。
-
税務を熟知したスタッフが売却前にシミュレーション
-
東亜不動産と提携している税理士をご紹介します
-
物件の査定
所有されている物件を売りたい方は、まず無料査定にお申込ください。周辺の市場調査を行い、適正な売却価格をお出しします。TOAのホームステージング、印象アップリフォームをご利用の場合は、条件などもありますのでご相談ください。
-
TOAのホームステージング・印象アップリフォーム
より高く、早く売却するためのご提案をいたします。
TOAのホームステージングや印象アップリフォームをご利用の場合、物件の価値が高まります。
ご利用の場合は、専任媒介契約が条件になります。 -
物件を売り出す
専任媒介契約を結び、ホームステージング、リフォームを実施した後に売り出します。
物件をより高く、早く売却するためには、物件をいかに魅力的に見せるのか、第一印象を重視した売り方がとっても重要です。 -
案内・見学
人の第一印象は、6秒で決まるといわれています。
パッと見て、魅力的に感じるかどうかが高く、早く売るために必要なことです。
TOAのホームステージングの場合は、夜間の見学にも対応できるメリットがあります。
-
早く不動産を売却したい方や、すぐに現金化したい方には、東亜不動産が物件を買い取る不動産買取をおすすめしています。大がかりなリフォームが必要な物件や、お急ぎの事情がある場合に適しています。
-
所有者が物件に住みながら売却できるサービスがリースバックというサービスです。物件を東亜不動産が買い取りし、現金化。さらに持ち主とは賃貸契約を結ぶことで、そのまま住み続けることができます。ローンの解消や、資金調達などでお悩みの方にご提案します。
-
岩本 丈継
東亜不動産代表の岩本です。
不動産売買16年の経験を活かし、売れやすい魅力的な物件演出に全力を尽くします。 -
origami株式会社
魚住ともこ
tomoko uozumi物件を魅力的に演出する
「ホームステージング」を担当するのは、
インテリアコーディネーターのプロ。
そのセンス、抜群です。 -
提携リフォーム会社さん
売買に出す前に、
どこをどう手を入れると効果的なのか。
まさに、ちょっとの工夫で
大きな価値を生み出すプロ！ -
佐々木税理士事務所 税理士
佐々木博之物件売却に関わる税金のこと、
知っておいた方がトクをすることも！
提携する税理士さんは頼もしい味方です。
