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空き家管理、無料でいたします!

空き家管理で家の老朽化を防ぎ、住まいの資産価値を守りましょう

空き家管理で家の老朽化を防ぎ、住まいの資産価値を守りましょう

こういった理由で空き家になってしまった住まいは、驚くほど早く劣化してしまいます。空気が入れ替わらないのでさまざまな場所にカビが生え、水道管はさびつき、庭は雑草だらけに。しばらく経って戻ってきたら、とても住めるような状態ではなかった――というケースも珍しくありません。

住まいを長きにわたって空けなければならなくなった方、またお住まいにならない方、利用することのない土地をお持ちの方は、熊本市の「センチュリー21 東亜不動産」にご相談ください。当社では部屋の換気、雨漏り・カビのチェック、上下水道の確認、ポストのチェックなど、お客様のご希望やご予算に合わせた空き家管理サービスをご提供しています。

空き家が招くさまざまなリスク

PICK UP!! 法律の変更で、家がなくなる?

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住まい手がいないまま放置されている空き家が全国的に増えたことを受け、2015年2月に「空家等対策の推進に関する特別措置法案」が施行されました。
この法律ができたことで、放置された空き家が地域住民の安全を損なう恐れがあると判断された場合は、地方自治体などの行政が所有者に代わって撤去できるようになりました(これを「行政代執行」と言います)。
つまり、空き家を放置しているといつしか「家がなくなってしまった」ということがあり得るのです。大切な資産を失わないよう、空き家管理をご活用ください。

サービス内容

当社の空き家管理サービスでは、下記のようなことを行っております。



通風・換気 雨漏り確認
全室の窓を開け、室内の空気を入れ替えます。 天井の染みなどをチェックし、雨漏りが起きていないか確認します。
室内外確認 通水
室内・室外になんらかの異常が見られないか確認します。 水道の流れやさびなどをチェックします。
庭木の確認 簡易掃除
庭木が伸びてきたら写真で報告。ご希望により剪定を手配します。 室内、窓、床、建具の掃除などをご希望に応じて行います。
近隣へのご挨拶 建物外装診断
ご希望により、ご近所への挨拶を行います。伝言があった場合には、お取り次ぎします。 外壁や塗装などの状況を確認します。補修の必要があるかなどもチェックします。
地震や台風の後の巡回
地震や台風、大雪・大雨、火災などで被害が発生した場合に巡回し、状況を報告します。

その他、消臭剤散布、ゴミ処理、害虫駆除、ガス機器の点検など、ご要望があれば対応させていただきます。
料金などはお見積もりさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

PICK UP!! 当社の空き家管理の特徴

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当社には経験豊富なスタッフが在籍しており、お客様のニーズに合わせて最適なご提案ができます。世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」の加盟店であることを活かして、空き家の売却や運用、賃貸や物件購入のお手伝いも可能。さらに、住まいのリフォームやリノベ―ションまで全部まとめてお任せいただけます。

STEP.1お問い合わせ

お問い合わせ

所有する空き家の管理を検討していると伝えます。この際、ご希望やご質問がありましたらなんでも遠慮なくお話しください。

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STEP.2現地確認
空き家の現状の確認を当社で確認いたします。

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STEP.3プランご提案

プランご提案

空き家のご状況や近隣の状況を調査し、その空き家に合わせてのプランをご提案させていただきます。

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STEP.4ご契約

ご契約

ご提案にご納得いただけましたら、ご契約をさせていただきます。

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STEP.5サービス開始

サービス開始

ご契約の際に取り決めた内容に基づき、空き家管理サービスを開始します。
変わったことなどありましたら、随時お客様へ相談いたします。

管理以外もご相談ください

熊本市中央区で不動産売却・買取・購入・管理・賃貸を手がける「センチュリー21 東亜不動産」では、「住まいのプロ」として空き家管理以外にもさまざまなサービスに対応しています。気になることはなんなりとご相談ください。

リノベーション工事 自治体の助成金申請
リフォーム、セキュリティーシステム導入、塗装、補修など、さまざまな工事を行います。 リフォーム内容や解体の内容によっては、自治体から助成金を受けられることがあります。申請書作成などのお手伝いも行っています。
税務・法務相談 不動産賃貸・売却査定
提携している税理士や弁護士にて、納税や相続、所得税などのご相談が可能です。 空き家を賃貸、あるいは、売却する場合の査定も行います。
建物診断・耐震診断 不動産有効活用コンサルティング
提携している建築士により、建物の診断、耐震診断を行うことができます。 空き家を有効活用する方法として、駐車場、コンテナ収納などさまざまなご提案が可能です。
  • 当社が選ばれる理由
  • 空き家の監理にお困りなら、センチュリー21加盟店の東亜不動産までお気軽にご相談ください

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